甘肃临夏市滨河东路北34亩居住另外63亩商业用地出让

项目一:城东区公交公司北侧地块(2015-07号宗地):该宗地位于临夏市城东区公交公司北侧\,四至界限为:东至规划路\,南至公交公司\,西至红水河\,北至规划路。面积34.81亩\,容积率≤3.0\,建筑密度≤25%\,绿地率≥30%\,建筑限高100米\, 规划用途为住宅用地。参考价:100万/亩。项目二:城东区原污水处理厂项目该宗地位于北滨河东路\,面积63.02亩\,出让用途为商业用地\,宗地界址:东至华磷汽车城\,南至州工程质量监督站、市公安局\,西至规划路\,北至海业庭院住宅小区。参考价:100万/亩。控规:容积率≤4.0\,建筑密度≤40%\,绿地率≥20%\,建筑限高100米\, 规划用途为商业用地。三、项目优势分析1、项目以南为临夏市城市主干道滨河东路\,周边基础设施完善\,交通便利\,出行方便。2、项目位于城东区行政中心范围内:项目紧邻临夏市交警大队、临夏市公安局\,地块500米范围之内分布着临夏市财政局、临夏市人民检察院、、临夏市法院、临夏市国土资源局、临夏洲国土资源局、国税局等行政单位。3、项目一面积34.81亩属于小体量项目\,开发周期短;楼面地价仅为500元/平方米\,开发利润可观。项目二面积63.02亩\,楼面地价仅为375元/平方米。临夏市新建商品房均价在3500元/平米左右。