甘肃省张掖市甘州区甘州中学北侧30亩商住地

【拍卖标的】拍卖时间:6月24日 〔2014〕71-a号地块\,位于张掖市滨河新区规划民乐北路与规划临松东街交叉口西北角\,土地面积22490.95㎡(约33.7亩)\,土地用途:商住(商业比20%);容积率2.5\,建筑密度≤25%\,绿地率≥35%\,竞买保证金1740万元\,起拍价1740万元(单价约52万元/亩\,楼面地价310元/㎡) 〔2014〕130-a号地块\,位于张掖市滨河新区规划山丹北路与规划昭武东路交叉口东南角\,土地面积19622.6㎡(约30亩)\,土地用途:商住(商业比20%);容积率2.5\,建筑密度≤20%\,绿地率≥35%\,竞买保证金1555万元\,起拍价1555万元(单价约52万元/亩\,楼面地价310元/㎡) 项目地块南邻甘州区中学、张掖市地震局;西邻张掖市甘州区妇幼保健院、中央公园住宅小区;东邻张掖市火电厂家属院、河西学院、甘州区人民医院;周边配套齐全\,处于老城区与滨河新区交汇处\,地块南侧颐景家园住宅小区为张掖高品质住宅小区之一\,目前房屋已经全部销售。周边房价4200元/平方米。【项目优势】1.地块紧邻在建甘州区中学\,甘州区中学(九年义务教育中学)计划今年9月开课\,初期招生1200名学生。2.地块位于老城区与新区交汇处\,也是老城区通往滨河新区的必经之地\,目前张掖老城区已无净地出让\,此项目是不可多得的优质地块\,地块区位优势明显。 3.地块周边配套设施齐全\,地块南边400米是甘州区中学操场\,地块东侧约600米是河西学院(国家二本院校)、甘州区人民医院\,地块西侧距离滨河新区中央商务区仅800米。