甘肃平凉华亭县5.299亩商业地出让

地上物/设施 : 给水\,排水\,通电\,通路\,场地平整 【城市概况】华亭县隶属于甘肃( 农用地、 商住地、 工业地)省平凉( 农用地、 商住地、 工业地)市\,以境内皇甫山麓有华尖山亭而得名。位于甘肃省东部、关山东( 农用地、 商住地、 工业地)麓\,地处甘肃、陕西( 农用地、 商住地、 工业地)、宁夏( 农用地、 商住地、 工业地)三省(区)交汇处\,东临崇信县\,西连庄浪县和宁夏回族自治区泾源县\,南接张家川回族自治县和陕西省陇县\,北依平凉市崆峒区。总面积1183平方公里\,人口19.44万(2013年)。 【项目概况】:项目南临西大街\,东靠华煤总医院\,西临福苑西小区。宗地面积3486.21平方米(折合5.229亩)\,参考价:250万/亩。容积率≤3.2\,建筑密度≤45%\,绿地率≥25%\,土地用途为商业用地\,可兼容住宅。限高70米\,18层。项目总参考价1300万元\,楼面地价仅1165元/平米。 资产:附带部分资产随土地一并转移所有权\,包括宿办楼三层总建筑面积为1\,598.76平方米建筑物以及配套部分办公物资。 【项目优势】 项目地块南邻皇甫中学、皇甫幼儿园\,东邻华煤集团总医院、陈家沟煤矿活动中心\,地块周边配套齐全\,且处于华亭县老城区人口密集区\,此地块为老城区不可多得的优质地块\,具有较大的商业投资价值。处于县城核心地段\,交通便利\,周边商业氛围浓厚\,基础配套成熟。项目现有建筑面积小\,可直接拆除做地产开发。项目体量小\,典型的短平快项目。保证金\,建设成本门槛低适合中小型开发商转型商业地产。周边教育资源丰富\,皇甫学校为九年一贯制学校\,全县各乡镇的学生大部分就读于皇甫学校\,优质学区房。