甘肃省武威市古浪县商业地段优质土地项目

城市介绍古浪县地处河西走廊东端总人口39.82万人\,城区人口6万左右。古浪县路网畅通\,交通便捷\,高速G30直达县内\,国道312线和兰新铁路纵穿南北\,省道308线、干武铁路横贯东西\,共同构筑了四通八达的交通路网。2012年实现生产总值35.19亿元农民人均纯收入3559元\,城镇居民人均可支配收入11389元。古浪县近3年内未供应商住用地\,目前无在建楼盘\,城区现阶段没有高品质商品房\,也没有高品质商业项目。目前商品房均价在3600左右\,商业铺面均价在10000左右。项目介绍地块位于县城建设路以南\,总面积约57亩\,商住用地(住宅占比不超过50%)\,容积率≤2.0\,建筑密度≤40%\,绿地率≥30%\,建筑限高30米(最高可做11层)。参考价100万/亩。项目亮点(1)古浪县房地产市场概况:古浪县近5年内未供应商住用地\,最近两年在政府棚户区改造的过程中\,前期存量房基本售罄。目前无在建楼盘\,城区现阶段没有高品质商品房\,也没有高品质商业项目。由于该项目优越的地理位置\,无论是做高端商业或者做高档住宅\,销售均不成问题。(2)地块位于古浪县城区主干道昌松路以东、建设路以北\,属于古浪县老城区核心地段项目\,该区域商业氛围浓厚\,是古浪县集中购物所在地\,人流量和车流量非常密集。(3)完善的城市配套设施:地块周边分布着县委、商业街、友谊服饰广场、温州( 农用地、 商住地、 工业地)商贸城、武汉( 农用地、 商住地、 工业地)商贸城、古浪汽车站、建材市场、家俱城、各类商场、酒店和银行等\,涵盖了生活必须的配套单位设施。(4)地价便宜、利润可观:古浪县商品房均价在3600元/平米\,一层商铺均价10000元/平米以上\,而该项目楼面地价仅为600-750元/平米\,所以该项目有很大利润空间。