甘肃临夏市老城区两宗商住净地出让

甘肃( 农用地、 商住地、 工业地)临夏( 农用地、 商住地、 工业地)市老城区两宗商住净地出让 详询:马经理 一:临夏市基本概况 临夏市位于甘肃省西南部\,是临夏回族自治州州府所在地\,距省会兰州( 农用地、 商住地、 工业地)市117公里\,属兰州一小时经济圈范畴。人口密度每平方公里3499人\,是全国人口高密度县级市之一。临夏市新建商品房均价在3500元/平米左右。 二:项目基本情况 项目一:城东区公交公司北侧地块\,该宗地位于临夏市城东区公交公司北侧\,四至界限为:东至规划路\,南至公交公司\,西至红水河\,北至规划路。面积34.81亩\,容积率≤3.0\,建筑密度≤25%\,绿地率≥30%\,建筑限高100米\, 规划用途为住宅用地。 项目二:城东区原污水处理厂项目\,该宗地位于北滨河东路\,面积63.02亩\,出让用途为商业用地\,宗地界址:东至华磷汽车城\,南至州工程质量监督站、市公安局\,西至规划路\,北至海业庭院住宅小区.容积率≤4.0\,建筑密度≤40%\,绿地率≥20%\,建筑限高100米 三、项目优势分析 1、项目以南为临夏市城市主干道滨河东路\,周边基础设施完善\,交通便利\,出行方便。 2、项目位于城东区行政中心范围内:项目紧邻临夏市交警大队、临夏市公安局\,地块500米范围之内分布着临夏市财政局、临夏市人民检察院、、临夏市法院、临夏市国土资源局、临夏洲国土资源局、国税局等行政单位。 3、项目一面积34.81亩属于小体量项目\,开发周期短;楼面地价仅为500元/平方米\,开发利润可观。项目二面积63.02亩\,楼面地价仅为375元/平方米。