甘肃天水甘谷县综合用地整体转让

甘肃天水市甘谷县两宗国有建设用地使用权项目标的介绍

甘谷位于甘肃省东南部，天水市西北部，渭河上游。人口：全县共有405个村委，2210个村民小组， 6个社区，97个居民小组，城乡共15.2万户，截至2012年，总人口63.02万人，其中城镇人口大约20万人。城镇居民人均可支配收入15807元，同比2012年增长19.5%；农民人均纯收入4797元，同比2012年增长22.1%。房价住宅3800-4500元/㎡，商铺11000-20000㎡.

二、项目基本情况介绍

甘谷县GG2015-8、9、10号宗地：项目南临规划路，东靠甘谷县职业中等专业学校，西临杨赵路，北临南滨河路。宗地面积79801平方米（折合119.64亩），参考价：100万/亩。项目地块南邻新城国际小区、甘谷县技术中专，东邻甘谷县职业中等专业学校、康庄路中学，北临甘谷县长途汽车站，西靠甘谷县浙江商贸城。地块周边配套齐全，且处于新老城交汇处，此地块为城区不可多得的优质地块，具有较大的投资价值。

规划条件：容积率≤3.5，建筑密度≤28%，绿地率≥32%，土地用途为商住用地。限高≤18层。项目总参考价：1.2亿元，楼面地价仅428元/平米。

  项目亮点：

1、项目地处新老城交汇处，交通便利，周边商业氛围浓厚，基础配套成熟。

2、项目地块规整，且四面临街，商业价值大。

3、项目北邻渭河，可以作为河景房且周边优质小区较少，此项目可打造县城较高品质小区。

4、周边教育资源丰富，有康庄路中学和甘谷县职业中等学校，可打造为学区房。

甘谷县GG2014-14、15、16、17、18号宗地：项目五里铺洞口以西，316国道两侧，西临高速辅道，东邻规划路。宗地面积35261平方米（折合52.89亩），参考价70万/亩。项目地块南邻大像山公园，东邻尚都百汇大型商业街、西关小学，北临西关中学、汽车4S店片区，西靠连霍高速。地块周边配套齐全，且处于4A级风景区大像山公园旁，此地块为城区不可多得的优质地块，具有较大的商业投资价值。